Willkommen im Maison au jardin
Coming soon - Sommer 2019
- 6 EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN
- 3-5 ZIMMER
- 119-187 WOHNFLÄCHE IN M²
Moderne Klassik
Interpretiert in einer Klasse für sich
Das parkähnliche Grundstück an der Brückwiesenstraße in Groß Borstel gibt dieser Immobilie ihren Namen. Zur Straße präsentiert sich das MAISON au jardin dem Betrachter schon auf den ersten Blick als das, was es ist: Eine Stadtvilla für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Ästhetik und Wohnkomfort.
Die Architektur des MAISON au jardin verbindet moderne Klassik mit kontemporären Stilelementen und fügt beides zu einem harmonischen Ganzen zusammen. Auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss entstehen insgesamt sechs exklusive und repräsentative Eigentumswohnungen, die im Innern des Gebäudes fortsetzen, was das beeindruckende Äußere verspricht.
Mit Größen von drei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 119 bis ca. 187 Quadratmetern bietet sich Ihnen als zukünftigem Villenbewohner reichlich Raum, Ihre ganz eigene Interpretation einer Traumwohnung zu gestalten und zu leben – wählen Sie dazu eine exklusive Ausstattung aus hochwertigen Materialien in zeitgenössischem Design. Vollendet wird das MAISON au jardin durch den großzügig angelegten Privatpark mit altem Baumbestand.
Das alles - und noch mehr - ist das MAISON au jardin. Zukunftsweisend in seiner Qualität, erstklassig in seiner Lage und individuell in seiner Gestaltung.
Versetzen Sie sich
in diese Lage
Stilvoll Wohnen
In bester Nachbarschaft
Das MAISON au jardin ist ein Zuhause mit allem Komfort, den Sie von einer modernen Immobilie erwarten dürfen, die nach höchsten qualitativen und ästhetischen Standards gebaut wurde. Der Neubau ist eine Reminiszenz an den traditionellen Villenbau rund um die Brückwiesenstraße und überzeugt gleichsam durch seine unverwechselbare Eigenständigkeit.
Trotz der zurückgezogenen und privaten Lage bietet die Infrastruktur der Umgebung alles, was man sich als Bewohner einer Villa in der Stadt für das tägliche Leben wünscht: Mehrere Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe und neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist auch der bequeme Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Wen es noch weiter weg zieht, der profitiert von der Anbindung an den Hamburger Airport.
Das Niendorfer Gehege als weitläufiges Waldgebiet mit Wildgehege und Ausreitmöglichkeiten oder auch das Eppendorfer Moor liegen im wahrsten Sinne des Wortes vor der Tür. Wer es sportlich mag, findet im Hamburger Stadtpark, rund um oder auf der Alster selbst hinreichend Herausforderungen.
Urbanes Umfeld mit Erlebnischarakter:
- Haynspark (7 Minuten mit dem Fahrrad)
- Eppendorfer Moor (7 Minuten mit dem Fahrrad)
- Hagenbecks Tierpark (11 Minuten mit dem Fahrrad)
- Stadtpark (3,5 km)
- Alsterwiesen (5,5 km)
- Flughafen Hamburg (4,8 km)
Das Äußere ist fürs Auge
Das Innere fürs Herz
Das MAISON au jardin wartet mit einem ambitionierten Anspruch auf: An einem besonderen Ort ein besonderes Haus zu bauen, das sich sowohl in der architektonischen Designsprache, als auch im Qualitätsanspruch an jedes Detail deutlich von anderen Angeboten im Hamburger Neubauimmobilienmarkt abhebt.
Die Materialien der Ausstattung sind mit Sorgfalt und Erfahrung für Sie ausgewählt und erlauben gleichsam eine Abstimmung auf Ihre ganz individuellen Bedürfnisse bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die Stärken des Projektes liegen im Blick auf das Große und Ganze sowie der gleichzeitigen Hingabe zum Detail.
Haptik und Optik zeugen von der hohen Qualität der Ausstattungsdetails und lösen auch im langjährigen Einsatz das Versprechen auf Durabilität ein. Ob Dachterrasse oder Garten, Bodenbeläge oder Sanitärkonzept – die liebevolle Gestaltung in den Details machen das MAISON au jardin erst zu dem, was es ist.
Kurz und gut zur Übersicht:
- 6 exklusive Stadtwohnungen mit hochwertiger Architektur
- 3-5 großzügige Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 119 bis 187 m²
- Große Privatgärten mit opulenten Terrassen im Erdgeschoss
- Sonnige Balkone und Dachterrassen in Süd-Westausrichtung
- Lichte Raumhöhen mit ca. 3 m
- Exklusive Holzfenster
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Elegante Bäder, die keine Wünsche offen lassen
- Großzügige Tiefgaragenplätze und Fahrrad-Abstellbereiche
- Erhöhter Einbruchschutz
Grundrisse & Verkaufspreise
Übersicht
HINWEISE
Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden.
Die Fertigstellung des MAISON au jardin erfolgt zum Sommer 2021.
PROVISIONSHINWEIS
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der ICON IMMOBILIEN GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher bei der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig ist. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.
ANGABENVORBEHALT
Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Aussage Dritter, dienen der Vorabinformationen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Änderungen in der Planung und Ausführungsart bleiben ausdrücklich vorbehalten, insbesondere bezogen auf die Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und Preisangaben sowie alle diesbezüglichen Angaben. Die in den Grundrissen und Plänen eingezeichneten Einbauten sowie Ausstattungselemente - u.a. Möblierung, Einrichtungsgegenstände, technische Geräte, Bepflanzung, Außenanlagen - dienen lediglich der Anschauung und gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Ein Anspruch auf diese Leistungen besteht nicht. Die fotorealistischen Darstellungen bilden lediglich unverbindliche Gestaltungsbeispiele ab.
Mit viel Liebe zum Detail
Und Hang zum Besonderen
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22303 Hamburg
| Telefon | 040 650 52 99 15 |
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| Web | www.icon-immobilien.de |
MAISON au jardin
Fertigstellung Sommer 2021
Eine starke
Partnerschaft
Projektentwicklung
Die MATRIX Immobiliengruppe kann auf über 15 Jahre Projektentwicklungs- und Realisierungserfahrung bei komplexen Großprojekten verweisen. In dieser Zeit wurden Immobilien im Wert von mehr als 1 Mrd. EUR realisiert und an den Markt gegeben. Nach Jahren der Entwicklung von großflächigen Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren beschäftigt sich Matrix heute mit der Schaffung multifunktionaler Stadtquartiere, moderner Arbeitswelten und Ferienimmobilien. Sitz des Unternehmens ist Hamburg, von wo aus mit einem Team von 32 Spezialisten die Projekte realisiert und betreut werden.
Die Verkäuferin, die Matrix Projekt B5 GmbH & Co. KG, ist eine einhundertprozentige Tochtergesellschaft der MATRIX Immobiliengruppe.
Beratung & Vertrieb
ICON IMMOBILIEN steht für professionelle, innovative und effiziente Immobilienvermarktung mit einer konsequenten Fokussierung auf Neubau-Wohnimmobilien. Zudem investiert und entwickelt ICON IMMOBILIEN gemeinsam mit Partnern und Bauträgern Neubauprojekte in Norddeutschland sowie an Nord- und Ostsee.
Mit dem breiten Dienstleistungsspektrum eines Generalisten und der Leistungstiefe eines Spezialisten vereinen wir die Tätigkeitsfelder Projektentwicklungsberatung, Investment, Marketing und Vertrieb zu einer Symbiose und schaffen so nachhaltige Mehrwerte für Mieter, Käufer und Entwickler.